纵横国际公寓,南北纵横国际公寓

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于纵横国际公寓的问题，于是小编就整理了3个相关介绍纵横国际公寓的解答，让我们一起看看吧。

1. 南山纵横时代开盘时间？
2. 还记得爱情公寓第一女神“诺澜”吗？最近终于露面了？
3. 公寓如果超低价卖了会后悔吗？以后政策能不能变成利好？

南山纵横时代开盘时间？

南山纵横时代位于深圳南山区粤海街道，是一座商业综合体。该项目开盘时间为2019年9月28日，当天吸引了众多购房者前来咨询和购买。南山纵横时代总建筑面积约为21.2万平方米，包括商铺、写字楼、公寓等多种业态。项目***用了现代化的建筑设计理念，注重舒适性和便利性，为居住和办公提供了高品质的环境和服务。此外，项目还拥有丰富的商业配套，包括超市、餐饮、娱乐等，为购房者提供了全方位的生活服务。

物业类型：普通式住宅

开盘时间：2020年12月19日南山纵横瀛洲府5#、10#共115套新品加推

所属商圈：台江鳌峰路

容 积 率：2.196 他 绿 化 率：30%

开 发 商：福建南山纵横投资发展有限公司

还记得爱情公寓第一女神“诺澜”吗？最近终于露面了？

诺澜的扮演者叫刘萌萌。

其实刘萌萌演完《爱情公寓》后一直在演戏，每年都会有作品上线，只不过戏份都不重或者剧作本身不卖座，所以受到的关注较少。

2013年，与于震搭档主演谍战剧《利箭行动》，出演古装剧《隋唐演义》、***剧《决战燕子门》、家庭情感剧《家和万事兴》。2014年，主演都市爱情电影《201413》、《利箭行动》第二部《利箭纵横》、《爱情公寓4》、都市爱情剧《爱情回来了》、开心麻花团队主演的系列爆笑喜剧《香瓜七兄弟2》、微电影《不败青春》。2015年，主演乐视自制的爱情喜剧《***丝日记》、古装探案喜剧《医馆笑传》、动作科幻电影《时光大战》、年代悬疑情感剧《深宅雪》、民国爆笑悬疑剧《煮妇神探》、抗战剧《历史永远铭记》、家庭***剧《家和万事兴》。2016年，出演古装剧《寂寞空庭春欲晚》、网络剧《实习侠》、都市爱情剧《放弃我，抓紧我》。2017年，出演古装剧《孤芳不自赏》、《那片星空那片海2》。

公寓如果超低价卖了会后悔吗？以后政策能不能变成利好？

公寓因为是产权40年，就会导致公寓硬伤，这个硬伤就是公寓土地如果像流转到70年其实是非常困难的，因为40年商业土地，要想流转到70年，本身就是一件不容易的事。

所以公寓是没有价值的，公寓会随着时间变长，大打折扣自己的房子本身价值，房子最为关键的就是房子价值，在这个基础上，你的房子才会赚钱，更会值钱。

公寓就是房地产的一个坑而已，你如果有公寓，那么趁着时间还不是很长，尽快出手，哪怕价格低一些，税费高一些，也要出手。

投资公寓和投资住宅是不一样的，虽然都是投资房产，投资住宅主要是看位置以及今后该地方发展前景。而公寓基本都城市的繁华地段，价格比住宅低的多，但以后转手税率较高，所以更看重的是投资回报率。如果你现在低价给卖了是非常不明智的。现在大家都认为房价很高了，究竟今后房价是涨还是跌在这里先不讨论，但我认为现在公寓的利好很多，比如现在的公寓都是民水民电通天然气，有些地方公寓可以落户口，还有学区等等。价格几乎是住宅一半，有些城市还要低，但位置是一流的，现在买的起住宅的人是少数，一部分刚需的人势必将眼光转向公寓。另外即便是短时期价格不涨，你可以出租，回报率比住宅高的多，因为公寓总价低吗。

能卖出去就偷着乐吧，怎么可能有后悔的事情发生呢？

买了公寓就没几个能全身而退的，基本上都会亏钱。

某家纵横二手房这个江湖已经数十载了，从未曾见过何人买了公寓，最后可以全身而退的。

某家曾见过一客户，十年前买了两套，一套住房，一套公寓。

当时，公寓比住宅便宜几百块一平米，住宅5000多点，公寓4500左右。

他想着，买套公寓也行，面积小，租金还可以，所以就买了两套。

前两年他做生意亏钱了。

住宅卖了一万八九一平米，公寓挂了5000一平米，卖了几年，到目前也没卖出去。

如果当时他买了两套住宅的话，现在日子会好过很多。

公寓的缺点应该都知道了，没必要多说，反正不能买，现在能卖掉的话，就算亏些，也尽早卖掉吧。

到此，以上就是小编对于纵横国际公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于纵横国际公寓的3点解答对大家有用。